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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1550 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：46.44 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美居謙里
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.05 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：14.95 坪
- 車位坪數：8 坪
- 土地面積：2.88 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 18樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：大潤發.全聯.尚順購物中心
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小.頭份國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：大潤發.全聯.尚順購物中心
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別適合重視學區與居住安全的自住家庭）
主要理由：
- 性價比高： 總價 1488 萬元包含車位，位於 15 樓高層，且屋齡新（1 年），在頭份地區屬於優質的住家標的，價格對於新大樓而言合理。
- 生活機能成熟： 鄰近學校與商圈，滿足家庭教養與日常購物需求，通勤與生活便利性高。
- 安全規格佳： 建築耐震與建材規格（如防霾窗）在當今市場中屬於優勢，對於長期自住的安心度提升明顯。
注意事項： 由於僅有 1 間衛浴，若是多人口家庭或對衛浴空間需求極高的買家，需評估實際使用習慣。此外，建議購屋前再次確認雙塔建築的公共空間使用規劃，以確保居住私密性。整體而言，若以長期自住為主，此物件具備相當的吸引力。
問與答
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暱稱：有巢僑僑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-178370
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (111)登字第412242號
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